ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 ноября 2021 г. N 310-ЭС21-21059
Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л., изучив кассационную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (г. Тамбов) на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.12.2020, постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 и постановление Арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2021 по делу N А64-565/2020,
установил:
Закрытое акционерное общество "Волковский спиртзавод" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о признании незаконным бездействия Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (далее - Управление Росимущества), выразившегося в непринятии решения о предоставлении в собственность Общества земельного участка площадью 22 411 кв. м с кадастровым номером 68:29:01050011:7, расположенного по адресу: г. Тамбов, Андреевская ул., д. 33-д; об обязании Управления Росимущества внести изменения в пункт 2 распоряжения от 31.05.2019 N 437-р в части установления цены выкупа указанного земельного участка в размере - 810 718 руб.; установить в пункте 2.1 договора купли-продажи от 04.06.2019 N 100 выкупную стоимость названного земельного участка в размере 2,5% кадастровой стоимости на основании положений Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) - 810 718 руб.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Тамбовской области.
Арбитражный суд Тамбовской области решением от 21.12.2020, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2021 и постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 02.08.2021, внес изменения в пункт 2 распоряжения Управления Росимущества от 31.05.2019 N 437-р в части установления выкупной цены земельного участка с кадастровым номером 68:29:01050011:7 в размере 810 718 руб. и установил в пункте 2.1 договора от 04.06.2019 N 100 выкупную стоимость указанного земельного участка в размере 810 718 руб.; в остальной части требований отказал.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Управление Росимущества, ссылаясь на нарушение судами трех инстанций норм материального и процессуального права, просит отменить указанные судебные акты в части удовлетворения требований Общества.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Управления Росимущества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Удовлетворяя требования Общества в части, суды первой и апелляционной инстанций исследовали и оценили по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовались статьями 421, 445, 446, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39.3, 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 3 Закона N 137-ФЗ, статьями 24.19, 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и исходили из следующего: Общество является собственником ранее находившихся в федеральной собственности и приватизированных объектов недвижимости, расположенных на публичном земельном участке, право постоянного (бессрочного) пользования на который было переоформлено предыдущим землепользователем на право аренды до 01.07.2012; в силу данных обстоятельств Общество на основании статей 2 и 3 Закона N 137-ФЗ имеет право на приобретение в собственность этого земельного участка по цене 2,5% кадастровой стоимости, установленной решением суда общей юрисдикции от 06.11.2019 по делу N 3а-312/2019 по состоянию на 01.01.2018.
Суд округа согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Доводы кассационной жалобы не опровергают приведенные выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств дела, установленных судами, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации
определил:
отказать Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья Верховного Суда
Российской Федерации
И.Л.ГРАЧЕВА