ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2012 г. N ВАС-12059/12
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление от 21.08.2012 потребительского общества гаражного кооператива "Чаевод", г. Сочи, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2012 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-6819/2011 по иску потребительского общества гаражного кооператива "Чаевод" к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю, ОАО "Адлерский чай" со следующими требованиями:
- признать недействительным произведенный кадастровой палатой кадастровый учет и государственную регистрацию земельного участка включенного в государственный кадастр недвижимости площадью 1300 кв. м в координатах, прилагаемых к заявлению, в составе земельного участка 739 084 кв. м кадастровым номером 23:49:0404008:2655, он же земельный участок 619 304 кв. м с кадастровым номером 23:49:0404008:2909, как не соответствующий требованиям пункту 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и нарушающий права заявителя, обладающего правом, возникшим на основании давности непрерывного пользования земельным участком 1300 кв. м на протяжении более 15 лет, правом членов кооператива, инвалидов труда по закону "О социальной защите инвалидов" в Российской Федерации от 08.08.2001 N 123-ФЗ;
- признать недействительными пункты 1, 2 распоряжения территориального управления от 25.06.2009 N 667-р в части включения в перечень земельных участков, предоставленных в аренду обществу в Адлерском районе г. Сочи земельного участка площадью 1 300 кв. м в координатах, прилагаемых к заявлению, включенного в площадь земельного участка 739 084 кв. м (пункт 61 приложения к распоряжению) с кадастровым номером 23:49:0404008:2655, как не соответствующее Земельному кодексу Российской Федерации, Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- признать договор аренды от 26.06.2009, заключенный территориальным управлением и обществом на аренду земельного участка площадью 619 304 кв. м, недействительным в части земельного участка площадью 408 кв. м (по улице Малиновой Адлерского района г. Сочи) и земельного участка площадью 1300 кв. м, занимаемого кооперативом для эксплуатации гаражей непрерывно более 15 лет в координатах, прилагаемых к заявлению;
- обязать территориальное управление обеспечить проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404008:2909, исключив из границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404008:2909 часть земельного участка площадью 1682 кв. м, расположенного в границах земель населенных пунктов, занятого улицей Малиновой Адлерского района г. Сочи и имеющего координаты согласно уточненному заявлению (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Заявленные требования мотивированы тем, что находящийся на протяжении 30 лет в фактическом пользовании гаражного кооператива "Чаевод", учредителями которого являются 33 владельца индивидуальных гаражей, земельный участок площадью 1 300 кв. м, находится в границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404008:2655 общей площадью 739 084 кв. м, который предоставлен территориальным управлением в аренду обществу.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2011 в удовлетворении заявленных требований отказано
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2012 решение оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2012 решение и постановление апелляционной инстанции оставлены без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора, потребительское общество гаражный кооператив "Чаевод" просит указанные судебные акты отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на нарушения норм материального права.
Суд установил, что на спорном земельном участке расположены движимые объекты - металлические гаражи и несколько капитальных гаражей, принадлежащих физическим лицам. С учетом представленного в дело решения исполнительного комитета Адлерского районного Совета народных депутатов города Сочи от 22.07.1981 N 368/6 о разрешении Адлерскому чайсовхозу временной установки сборно-разборных металлических гаражей по ул. Пионерской на свободной территории площадью 0,12 га и постановления главы Молдовской сельской администрации Адлерского района г. Сочи от 11.07.1994 N 174 о согласовании выделения АООТ "Адлерский чай" земельного участка площадью 1300 кв. м для строительства капитальных гаражей (вместо временных), суд признал, что у истца отсутствуют правовые основания использования спорного земельного участка, поэтому пришел к выводу что отсутствуют доказательства нарушения прав истца действиями ответчиков по формированию земельного участка.
При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора для пересмотра судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А32-6819/2011 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.11.2011, постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.02.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2012 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ