МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 марта 2015 г. N 176н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ЗАЛОГАМИ"
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по работе с залогами".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 19 марта 2015 г. N 176н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ЗАЛОГАМИ
| 455 | |
| Регистрационный номер |
I. Общие сведения
| Выполнение операций с залоговым имуществом | 08.020 | |
| (наименование вида профессиональной деятельности) | Код |
Основная цель вида профессиональной деятельности:
| Обеспечение операций с залоговым имуществом в рамках кредитования |
Группа занятий:
| 2411 | Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту | - | - |
| (код ОКЗ < 1 > ) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
| 64.92.3 | Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества |
| 74.90.21 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей) |
| 74.90.22 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия) |
| 74.90.23 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества |
| 74.90.24 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости прав требования, обязательств (долгов) |
| 74.90.25 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости работ, услуг, информации |
| (код ОКВЭД < 2 > ) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
| код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Подготовка и заключение договора о залоге имущества | 6 | Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога | A/01.6 | 6 |
| Оценка и залоговая экспертиза имущества | A/02.6 | 6 | |||
| Заключение и регистрация договоров залога | A/03.6 | 6 | |||
| Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации | A/04.6 | 6 | |||
| Контроль исполнения условий залогового договора | A/05.6 | 6 | |||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Подготовка и заключение договора о залоге имущества | Код | A | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по работе с залогами Залоговый менеджер Залоговый контролер Залоговый консультант |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена Высшее образование - бакалавриат |
| Требования к опыту практической работы | При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2411 | Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту |
| ОКПДТР < 3 > | 27759 | Экономист по финансовой работе |
| ОКСО < 4 > | 080105 | Финансы и кредит |
| 080106 | Финансы (по отраслям) | |
| 080108 | Банковское дело |
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование | Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога | Код | A/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением) |
| Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности | |
| Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита | |
| Получение согласия клиента на обработку персональных данных | |
| Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента | |
| Формирование досье клиента | |
| Необходимые умения | Осуществлять коммуникацию с клиентом |
| Анализировать корректность и достоверность представленных документов | |
| Соблюдать установленную процедуру приема документов клиента | |
| Консультировать клиента на предмет порядка и процедуры оформления ипотечного кредита | |
| Организовывать документооборот | |
| Повышать уровень профессиональных знаний и навыков | |
| Пользоваться персональным компьютером, программными продуктами (в том числе, автоматизированной банковской системой), другими организационно-техническими средствами и оборудованием | |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в банковской сфере |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
| Трудовое и гражданское законодательство Российской Федерации | |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента | |
| Методы получения, анализа, обработки информации | |
| Основы банковского делопроизводства | |
| Правила корпоративной этики | |
| Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование | Оценка и залоговая экспертиза имущества | Код | A/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Формирование залогового досье |
| Оценка ликвидности предмета залога | |
| Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения | |
| Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта | |
| Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества | |
| Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога | |
| Оформление протокола об одобрении залога | |
| Планирование схемы совершения сделки | |
| Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога | |
| Установление залоговой стоимости | |
| Установление необходимости страхования залога | |
| Установление категории качества обеспечения залога | |
| Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога | |
| Изучение спроса на предмет залога | |
| Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы | |
| Необходимые умения | Использовать знания судебно-арбитражной практики в профессиональной сфере |
| Соблюдать правовые основы и процедуру оценки залоговой стоимости и оценки ликвидности предмета залога | |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
| Применять методы определения спроса по предмету залога | |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности |
| Законодательство Российской Федерации о залоге | |
| Гражданское законодательство Российской Федерации | |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
| Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента | |
| Методы получения, анализа, обработки информации | |
| Основы банковского делопроизводства | |
| Правила корпоративной этики | |
| Методы оценки залоговой стоимости, ликвидности, предмета залога | |
| Другие характеристики | - |
3.1.3. Трудовая функция
| Наименование | Заключение и регистрация договоров залога | Код | A/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге |
| Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога | |
| Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации | |
| Подача документов в органы государственной регистрации | |
| Формирование и ведение залоговых досье | |
| Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества | |
| Необходимые умения | Составлять договор о залоге |
| Оформлять пакет документов для заключения договора о залоге | |
| Осуществлять представительские функции между банком и риелторскими и оценочными организациями | |
| Согласовывать предмет и условия договора | |
| Осуществлять мониторинг прохождения процедуры государственной регистрации | |
| Осуществлять проверку состояния залогового имущества | |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Законодательство Российской Федерации о залоге | |
| Гражданское законодательство Российской Федерации | |
| Основы документооборота | |
| Методы получения, анализа, обработки информации | |
| Основы банковского делопроизводства | |
| Правила корпоративной этики | |
| Процедура государственной регистрации | |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
| Другие характеристики | - |
3.1.4. Трудовая функция
| Наименование | Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации | Код | A/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог |
| Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации | |
| Анализ и оценка рынка реализуемого имущества | |
| Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах | |
| Необходимые умения | Анализировать содержание информационных баз |
| Вести документооборот | |
| Соблюдать процедуру взаимодействия с другими субъектами залоговой сделки | |
| Осуществлять мониторинг процесса оформления договора | |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Гражданское законодательство Российской Федерации | |
| Основы функционирования информационных систем | |
| Основы документооборота | |
| Методы получения, анализа, обработки информации | |
| Основы банковского делопроизводства | |
| Правила корпоративной этики | |
| Основы исполнительного производства | |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
| Другие характеристики | - |
3.1.5. Трудовая функция
| Наименование | Контроль исполнения условий залогового договора | Код | A/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Мониторинг исполнения условий залогового договора |
| Составление отчетов по залоговому портфелю | |
| Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге | |
| Необходимые умения | Организовывать сбор данных об исполнении условий договора |
| Анализировать данные об исполнении условий договора о залоге | |
| Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
| Контролировать соответствие и правильность исполнения залогодателем своих обязательств | |
| Контролировать соответствие и корректность проведения банковских операций и сделок | |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Гражданское право Российской Федерации | |
| Основы законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма | |
| Основы документооборота | |
| Методы получения, анализа, обработки информации | |
| Основы банковского делопроизводства | |
| Правила корпоративной этики | |
| Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
| Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Общероссийское объединение работодателей "Российский союз промышленников и предпринимателей" (РСПП), город Москва | |
| Исполнительный вице-президент | Кузьмин Дмитрий Владимирович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 | ФГБОУ ВПО "Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (Финансовый университет)", город Москва |
< 1 > Общероссийский классификатор занятий.
< 2 > Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
< 3 > Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
< 4 > Общероссийский классификатор специальностей по образованию.