МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 14 апреля 2025 г. N 224н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО ВЕДЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА"
В соответствии с пунктом 20 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. N 580, приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома".
2. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2025 г. и действует до 1 сентября 2031 г.
Министр
А.О.КОТЯКОВ
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 14 апреля 2025 г. N 224н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ
ПО ВЕДЕНИЮ ИНФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ ПО УПРАВЛЕНИЮ
И ОБСЛУЖИВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
| 1714 | |
| Регистрационный номер |
I. Общие сведения
| Организация применения информационной модели эксплуатации МКД (перечень сокращений приведен в разделе V профессионального стандарта) | 16.158 | |
| (наименование вида профессиональной деятельности) | код |
Краткое описание вида профессиональной деятельности
| Обеспечение ведения информационной модели по управлению и обслуживанию МКД |
Группа занятий
| 2523 | Специалисты по компьютерным сетям | 3511 | Специалисты-техники по эксплуатации ИКТ |
| (код ОКЗ < 1 > ) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к области профессиональной деятельности
| 16 | Строительство и жилищно-коммунальное хозяйство |
| (код ОПД < 2 > ) | (наименование области профессиональной деятельности) |
Отнесение к видам экономической деятельности
| 62.09 | Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий, прочая |
| 63.11 | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
| (код ОКВЭД < 3 > ) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | |||||
| код | наименование | уровень квалификации | возможные наименования должностей, профессий рабочих | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Формирование информационной модели эксплуатации МКД | 5 | Специалист по формированию информационной модели эксплуатации многоквартирного дома | Обработка, систематизация, учет документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, в форме и форматах электронных документов, используемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ | A/01.5 | 5 |
| Включение в ГИС ЖКХ документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД | A/02.5 | 5 | ||||
| B | Создание и ведение информационной модели эксплуатации МКД | 5 | Специалист информационных технологий в сфере управления многоквартирными домами Разработчик информационной модели | Создание и ведение единого информационного пространства участников эксплуатации МКД | B/01.5 | 5 |
| Актуализация сведений, документов, материалов, включенных в эксплуатационную информационную модель МКД | B/02.5 | 5 | ||||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Формирование информационной модели эксплуатации МКД | Код | A | Уровень квалификации | 5 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих | Специалист по формированию информационной модели эксплуатации многоквартирного дома |
Пути достижения квалификации
| Образование и обучение | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена |
| Опыт практической работы | - |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Справочная информация
| Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 3511 | Специалисты-техники по эксплуатации ИКТ |
| Перечень СПО < 4 > | 08.02.14 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
| 09.02.07 | Информационные системы и программирование |
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование | Обработка, систематизация, учет документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, в форме и форматах электронных документов, используемых в ГИС ЖКХ | Код | A/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Трудовые действия | Создание электронных образов технической и иной документации, выполненной на бумажных носителях |
| Обработка, систематизация, учет в электронной форме технической и иной документации, связанной с управлением МКД, с использованием программных и технических средств | |
| Создание по установленным формам электронных паспортов МКД, электронных документов о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры МКД | |
| Обработка документов (актов) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включая документы (акты) освидетельствования скрытых работ | |
| Обработка и систематизация документов (актов) разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями | |
| Обработка и систематизация паспортов на приборы учета, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное обслуживающее более одного помещения в МКД оборудование | |
| Осуществление обмена информацией с пользователями (участниками эксплуатации) информационной модели эксплуатации МКД | |
| Необходимые умения | Работать с программными и техническими средствами для обработки, систематизации, учета в электронной форме сведений, документов и материалов о МКД |
| Создавать электронные образы сведений, документов и материалов о МКД, выполненных на бумажных носителях | |
| Систематизировать, классифицировать, анализировать данные информационной модели эксплуатации МКД | |
| Работать с программами информационного моделирования, системами интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей | |
| Вести учет сведений, документов и материалов о МКД | |
| Пользоваться современными коммуникационными средствами для взаимодействия, проведения совещаний и переговоров | |
| Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД | |
| Пользоваться интерфейсами программ информационной модели эксплуатации МКД | |
| Пользоваться шаблонами настроек программного обеспечения | |
| Пользоваться системой электронного документооборота организации | |
| Применять нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации | |
| Необходимые знания | Правила проведения документальной инвентаризации |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие учет, ведение, актуализацию, хранение, процедуры приема-передачи документации по управлению МКД | |
| Нормативные правовые акты, регламентирующие требования к оформлению документации по управлению МКД | |
| Состав документации по управлению МКД | |
| Жилищное законодательство Российской Федерации в области управления, содержания и ремонта МКД в пределах своей компетенции | |
| Требования законодательства Российской Федерации в области защиты персональных данных | |
| Строительные нормы и правила, своды правил в сфере строительства и эксплуатации в пределах своей компетенции | |
| Права и обязанности участников информационного взаимодействия ГИС ЖКХ | |
| Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ | |
| Формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ и информационных системах | |
| Требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования ГИС ЖКХ | |
| Технологии информационного моделирования на этапе эксплуатации МКД | |
| Методы создания компонентов информационных моделей | |
| Файловые форматы для формирования электронных документов | |
| Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации | |
| Требования к составу и оформлению технической документации по МКД | |
| Перечень и состав документов (актов) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, включая документы (акты) освидетельствования скрытых работ | |
| Перечень приборов и оборудования, применяемых в МКД, имеющих паспорта, сертификаты и иные свидетельства | |
| Правила проведения документальной инвентаризации | |
| Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование | Включение в ГИС ЖКХ документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД | Код | A/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Трудовые действия | Использование программных и технических средств для размещения в структурированной электронной форме технической и иной документации, связанной с управлением МКД, в том числе с приложением электронных документов либо электронных образов документов |
| Размещение персональных данных, предусмотренных составом информации, в закрытой части ГИС ЖКХ, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации | |
| Размещение материалов, отражающих фактическое выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту МКД | |
| Размещение информации об аварийно-техническом обслуживании систем инженерно-технического обеспечения, а также оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД | |
| Размещение информации о состоянии общего имущества МКД, качестве и своевременности выполнения подрядными организациями договорных обязательств | |
| Размещение актуальных фактических теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, параметров эксплуатации инженерных систем и характеристик инженерного оборудования, фактического состояния несущих конструкций, параметров режима эксплуатации МКД, определяемых путем обследования, измерений и мониторинга в процессе эксплуатации | |
| Осуществление обмена информацией с пользователями (участниками эксплуатации) информационной модели эксплуатации МКД | |
| Необходимые умения | Работать с ГИС ЖКХ |
| Пользоваться закрытой частью ГИС ЖКХ для размещения персональных данных, предусмотренных составом информации | |
| Работать с программными и техническими средствами для обработки, систематизации, учета в электронной форме сведений, документов и материалов о МКД | |
| Работать с программами информационной модели эксплуатации МКД, системами интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей | |
| Пользоваться интерфейсами программ информационной модели эксплуатации МКД | |
| Применять нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации | |
| Создавать электронные образы документов | |
| Пользоваться шаблонами настроек программного обеспечения | |
| Пользоваться системой электронного документооборота организации | |
| Размещать сведения, документы и материалы о МКД на информационных ресурсах государственных информационных систем | |
| Пользоваться современными коммуникационными средствами для взаимодействия, проведения совещаний и переговоров | |
| Необходимые знания | Права и обязанности участников информационного взаимодействия ГИС ЖКХ |
| Нормативно-технические документы по осуществлению деятельности по управлению МКД и их эксплуатации | |
| Состав, порядок, способы, сроки и периодичность размещения информации в ГИС ЖКХ | |
| Формы и форматы электронных документов, размещаемых в ГИС ЖКХ | |
| Порядок использования справочников и классификаторов при размещении информации в ГИС ЖКХ | |
| Требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения пользования ГИС ЖКХ | |
| Сроки, периодичность предоставления и состав сведений о МКД, размещаемых в ГИС ЖКХ | |
| Файловые форматы для формирования электронных документов | |
| Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Создание и ведение информационной модели эксплуатации МКД | Код | B | Уровень квалификации | 5 |
| Возможные наименования должностей, профессий рабочих | Специалист информационных технологий в сфере управления многоквартирными домами Разработчик информационной модели |
Пути достижения квалификации
| Образование и обучение | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Высшее образование - бакалавриат |
| Опыт практической работы | Не менее одного года в сфере информационного моделирования при наличии среднего профессионального образования |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | - |
Справочная информация
| Наименование документа | Код | Наименование начальной группы, должности, профессии или специальности, направления подготовки |
| ОКЗ | 2523 | Специалисты по компьютерным сетям |
| Перечень СПО | 09.02.07 | Информационные системы и программирование |
| Перечень ВО < 5 > | 09.03.01 | Информатика и вычислительная техника |
3.2.1. Трудовая функция
| Наименование | Создание и ведение единого информационного пространства участников эксплуатации МКД | Код | B/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Трудовые действия | Организационное, техническое и технологическое обеспечение информационного взаимодействия участников эксплуатации МКД по решению задач и функций, отраженных в подписанном ими соглашении о формировании единого информационного пространства |
| Проверка наличия информационной модели МКД по результатам строительства ("как построено") с использованием документации с заключением органа строительного надзора о соответствии построенного МКД проектной документации | |
| Техническое и технологическое обеспечение возможности оперативного информационного обмена между участниками эксплуатации МКД | |
| Техническое и технологическое обеспечение доступа к информации о процессах эксплуатации МКД собственникам помещений и другим участникам эксплуатации | |
| Техническое и технологическое обеспечение прав, обязанностей, принятых на себя участниками эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства | |
| Техническое и технологическое обеспечение порядка доступа и обеспечение конфиденциальности при обмене информацией и данными участников эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства | |
| Разработка (или уточнение) должностных инструкций должностных лиц и сотрудников, участвующих в реализации единого информационного пространства | |
| Согласование с участниками эксплуатации МКД в рамках единого информационного пространства форматов и стандартов, применяемых при обмене данными и электронными документами и их хранении | |
| Разработка сервиса информационной модели эксплуатации МКД для осуществления автоматизированного поиска требуемых сведений, навигации по 3D-модели МКД, визуализации объектов (элементов) общего имущества с указанием его месторасположения | |
| Разработка сервиса информационной модели эксплуатации МКД для обеспечения визуализации объектов ремонта, планового или внеочередного осмотров, конструктивных особенностей МКД, размещенных в нем систем инженерно-технического обеспечения и оборудования, а также маршрутов осмотра, выдвижения аварийных бригад и подразделений экстренных служб | |
| Необходимые умения | Использовать системы интеграции, просмотра и контроля данных информационных моделей МКД |
| Подбирать программы информационного моделирования, системы интеграции для просмотра и контроля данных информационных моделей | |
| Систематизировать, классифицировать, анализировать данные информационной модели МКД | |
| Адаптировать интерфейсы программ информационного моделирования МКД под задачи пользователей | |
| Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД | |
| Обеспечивать оперативный информационный обмен и информационное взаимодействие группы участников единого информационного пространства | |
| Обеспечивать конфиденциальность при обмене информацией и данными участников единого информационного пространства | |
| Разрабатывать должностные инструкции для организаторов и пользователей единого информационного пространства | |
| Применять разные форматы и стандарты при обмене данными и электронными документами и их хранении | |
| Разрабатывать сервисы для осуществления автоматизированного поиска требуемых сведений | |
| Необходимые знания | Правила формирования, ведения и способы представления данных информационной модели объекта капитального строительства в графическом и табличном виде |
| Форматы, схемы и стандарты, применяемые при формировании и обмене данными и электронными документами | |
| Инструменты оформления, публикации и выпуска технической документации на основе информационной модели эксплуатации МКД | |
| Методы защиты конфиденциальности и обеспечения безопасности данных | |
| Методы поиска, анализа и передачи данных информационной модели объекта капитального строительства | |
| Классификатор строительной информации | |
| Информационные технологии и программно-технические средства обработки информации, содержащейся в базах данных о МКД | |
| Требования к защите информации ограниченного доступа, предусмотренные законодательством Российской Федерации | |
| Требования к составу и оформлению технической документации по МКД | |
| Файловые форматы для формирования электронных документов | |
| Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция
| Наименование | Актуализация сведений, документов, материалов, включенных в эксплуатационную информационную модель МКД | Код | B/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Трудовые действия | Организационное обеспечение электронного взаимодействия с лицами, осуществившими формирование и ведение информационной системы эксплуатации МКД на более ранних стадиях жизненного цикла МКД |
| Сбор и включение в информационную модель эксплуатации МКД восстановленных документов, графических и текстовых данных, связанных с управлением МКД, документации или внесение изменений в проектную документацию | |
| Сбор и включение в информационную модель МКД материалов, отражающих фактическое выполнение работ по санитарно-техническому обслуживанию и текущему ремонту МКД | |
| Сбор и включение в информационную модель МКД документов, графических и текстовых данных после завершения выполнения работ по капитальному ремонту МКД | |
| Включение в информационную модель эксплуатации МКД документов, графических и текстовых данных, входящих в состав исполнительной документации, в том числе ее графической части, выполненной в виде трехмерной модели | |
| Организационное обеспечение выполнения валидации теплотехнических характеристик ограждающих конструкций, параметров эксплуатации инженерных систем и характеристик инженерного оборудования, фактического состояния несущих конструкций, параметров режима эксплуатации МКД, определяемых путем обследования, измерений и мониторинга в процессе эксплуатации | |
| Содержание в актуальном состоянии в строго определенных объемах и формах информации о состоянии общего имущества МКД, качестве и своевременности выполнения подрядными организациями договорных обязательств | |
| Контроль версии и актуальности данных информационной модели МКД | |
| Осуществление проверки выполнения требований к защите информации в отношении сведений, документов и материалов, содержащих информацию ограниченного доступа | |
| Перевод в режим архивного хранения документов, графических и текстовых данных | |
| Выявление и удаление неактуальной на этапе эксплуатации информации | |
| Необходимые умения | Использовать современные коммуникационные средства для взаимодействия с участниками эксплуатации и проведения совещаний и переговоров |
| Вносить изменения в документы, графические и текстовые данные | |
| Создавать шаблоны настроек программного обеспечения в соответствии со стандартами применения эксплуатационной информационной модели МКД | |
| Размещать сведения, документы и материалы о МКД на информационных ресурсах государственных информационных систем | |
| Отображать данные информационной модели МКД в графическом и табличном виде | |
| Применять все регламентированные виды проверок данных информационной модели МКД | |
| Пользоваться классификатором строительной информации для формирования и ведения информационной модели эксплуатации МКД | |
| Архивировать электронные документы, графические и текстовые данные | |
| Использовать форматы хранения и передачи данных информационной модели эксплуатации МКД | |
| Необходимые знания | Правила формирования, ведения и способы представления данных информационной модели объекта капитального строительства в графическом и табличном виде |
| Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу | |
| Форматы, схемы и стандарты, применяемые при формировании и обмене данными и электронными документами | |
| Форматы хранения данных и обмена данными информационных моделей МКД, в том числе открытыми | |
| Классификатор строительной информации | |
| Требования к составу и оформлению технической документации по МКД | |
| Инструменты оформления, публикации и выпуска технической документации на основе информационной модели эксплуатации МКД | |
| Файловые форматы для формирования электронных документов | |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, город Москва | |
| Председатель | Козлов Александр Михайлович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 | НО "Союз Инженеров Живой Воды", город Москва |
| 2 | ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, город Москва |
| 3 | Фонд поддержки инициативы в жилищно-коммунальном хозяйстве "Общественная инициатива", город Химки, Московская область |
V. Сокращения, используемые в профессиональном стандарте
ГИС ЖКХ - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
МКД - многоквартирный дом
< 1 > Общероссийский классификатор занятий.
< 2 > Приказ Минтруда России от 29 сентября 2014 г. N 667н "О реестре профессиональных стандартов (перечне видов профессиональной деятельности)" (зарегистрирован Минюстом России 19 ноября 2014 г., регистрационный N 34779) с изменением, внесенным приказом Минтруда России от 9 марта 2017 г. N 254н (зарегистрирован Минюстом России 29 марта 2017 г., регистрационный N 46168).
< 3 > Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
< 4 > Приказ Минпросвещения России от 17 мая 2022 г. N 336 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования и установлении соответствия отдельных профессий и специальностей среднего профессионального образования, указанных в этих перечнях, профессиям и специальностям среднего профессионального образования, перечни которых утверждены приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 29 октября 2013 г. N 1199 "Об утверждении перечней профессий и специальностей среднего профессионального образования" (зарегистрирован Минюстом России 17 июня 2022 г., регистрационный N 68887) с изменениями, внесенными приказами Минпросвещения России от 12 мая 2023 г. N 359 (зарегистрирован Минюстом России 9 июня 2023 г., регистрационный N 73797), от 25 сентября 2023 г. N 717 (зарегистрирован Минюстом России 26 октября 2023 г., регистрационный N 75754), от 27 апреля 2024 г. N 289 (зарегистрирован Минюстом России 31 мая 2024 г., регистрационный N 78367), от 7 ноября 2024 г. N 782 (зарегистрирован Минюстом России 10 декабря 2024 г., регистрационный N 80517).
< 5 > Приказ Минобрнауки России от 12 сентября 2013 г. N 1061 "Об утверждении перечней специальностей и направлений подготовки высшего образования" (зарегистрирован Минюстом России 14 октября 2013 г., регистрационный N 30163) с изменениями, внесенными приказами Минобрнауки России от 29 января 2014 г. N 63 (зарегистрирован Минюстом России 28 февраля 2014 г., регистрационный N 31448), от 20 августа 2014 г. N 1033 (зарегистрирован Минюстом России 3 сентября 2014 г., регистрационный N 33947), от 13 октября 2014 г. N 1313 (зарегистрирован Минюстом России 13 ноября 2014 г., регистрационный N 34691), от 25 марта 2015 г. N 270 (зарегистрирован Минюстом России 22 апреля 2015 г., регистрационный N 36994), от 1 октября 2015 г. N 1080 (зарегистрирован Минюстом России 19 октября 2015 г., регистрационный N 39355), от 1 декабря 2016 г. N 1508 (зарегистрирован Минюстом России 20 декабря 2016 г., регистрационный N 44807), от 10 апреля 2017 г. N 320 (зарегистрирован Минюстом России 10 мая 2017 г., регистрационный N 46662), от 11 апреля 2017 г. N 328 (зарегистрирован Минюстом России 23 июня 2017 г., регистрационный N 47167), от 23 марта 2018 г. N 210 (зарегистрирован Минюстом России 11 апреля 2018 г., регистрационный N 50727), от 30 августа 2019 г. N 664 (зарегистрирован Минюстом России 23 сентября 2019 г., регистрационный N 56026), от 15 апреля 2021 г. N 296 (зарегистрирован Минюстом России 27 апреля 2021 г., регистрационный N 63245), от 13 декабря 2021 г. N 1229 (зарегистрирован Минюстом России 13 апреля 2022 г., регистрационный N 68183); абзац 7 пункт 2 приказа Минобрнауки России от 1 февраля 2022 г. N 89 (зарегистрирован Минюстом России 3 марта 2022 г., регистрационный N 67610), срок действия ограничен до 1 сентября 2026 г.