МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ"
В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по управлению жилищным фондом".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
┌───────────────────┐ │ 36 │ └───────────────────┘ Регистрационный номерI. Общие сведения
┌────────────┐ Деятельность по управлению государственным, муниципальным │ 16.009 │ и частным жилищным фондами │ │ ----------------------------------------------------------- └────────────┘ (наименование вида профессиональной деятельности) КодОсновная цель вида профессиональной деятельности:
| Организация, обеспечение и контроль благоприятных и безопасных условий проживания, соблюдения прав и законных интересов граждан (независимо от формы собственности и целей использования жилищного фонда) |
Группа занятий:
| 1120 | Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств | 1130 | Руководители органов местного самоуправления |
| 1210 | Руководители учреждений, организаций, предприятий | 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству |
| 2142 | Инженеры по промышленному и гражданскому строительству | ||
| (код ОКЗ < 1 > ) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
| 68.10.21 | Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества |
| 68.10.23 | Покупка и продажа земельных участков |
| 68.20.1 | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
| 68.32.1 | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
| 68.32 | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| 69.10 | Деятельность в области права |
| 73.20 | Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
| (код ОКВЭД < 2 > ) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
| код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления | 6 | Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | A/01.6 | 6 |
| Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений | A/02.6 | 6 | |||
| Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом | A/03.6 | 6 | |||
| Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями | A/04.6 | 6 | |||
| Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда | A/05.6 | 6 | |||
| B | Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом | 6 | Организация учета жилищного фонда | B/01.6 | 6 |
| Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними | B/02.6 | 6 | |||
| Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда | B/03.6 | 6 | |||
| Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений | B/04.6 | 6 | |||
| Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений | B/05.6 | 6 | |||
| C | Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом | 7 | Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда | C/01.7 | 7 |
| Организация работы по обеспечению капитального ремонта | C/02.7 | 7 | |||
| Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий | C/03.7 | 7 | |||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления | Код | A | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей | Начальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
| Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года |
| Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики:
| Наименование классификатора | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | |
| 2141 | Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству | |
| 2142 | Инженеры по промышленному и гражданскому строительству | |
| ЕКС < 3 > | Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Инженер (по организации работы с населением по месту жительства) | |
| ОКСО < 4 > | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление | |
| 100110 | Домоведение | |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство | |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование | Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | Код | A/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Контроль надлежащей эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры; соответствия использования зданий (строений, коммунальной инфраструктуры), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ; соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил |
| Составление актов осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | |
| Выявление потребности в ремонтах и составление планов ремонтных работ жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | |
| Организация работы комиссии для осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, освидетельствования и определения качества ремонтных работ | |
| Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению | |
| Необходимые умения | Разрабатывать организационные и технические мероприятия |
| Вести учет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов | |
| Составлять все виды установленной отчетности для представления в соответствующие органы и службы | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры |
| Правила охраны труда при проведении контроля эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Правила и нормы технической эксплуатации | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование | Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений | Код | A/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Прием и регистрация заявлений о заключении договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда |
| Рассмотрение заявлений на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги | |
| Осуществление экспертизы представленных документов | |
| Оформление договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда | |
| Разработка административного регламента для оказания услуги по заключению договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) | |
| Необходимые умения | Представлять заявителю полную информацию по оказанию муниципальной услуги |
| Обеспечивать достоверность предоставляемой информации | |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к заключению договоров социального найма или аренды жилых и нежилых помещений |
| Требования к составлению отчетности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.1.3. Трудовая функция
| Наименование | Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом | Код | A/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Разработка документации для проведения конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом |
| Информационное обеспечение конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом | |
| Формирование и участие в работе конкурсной комиссии | |
| Заключение договора с организацией, выбранной на конкурсной основе, на управление муниципальным жилищным фондом, контроль выполнения договора | |
| Разработка регламента проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления жилищным фондом | |
| Необходимые умения | Взаимодействовать с подрядными организациями по вопросам конкурсного отбора на управление муниципальным жилищным фондом |
| Оформлять документы, необходимые для принятия решений о проведении конкурса по выбору организации для управления жилищным фондом | |
| Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения деятельности | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие порядок выбора управляющей организации в жилищной сфере |
| Требования к составлению отчетности | |
| Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | |
| Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания | |
| Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.1.4. Трудовая функция
| Наименование | Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями | Код | A/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка и заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями |
| Анализ выполнения договоров | |
| Организация работы по досудебному урегулированию хозяйственных споров (медиация) | |
| Организация претензионной работы | |
| Необходимые умения | Анализировать и обобщать информацию об изменениях правовых взаимоотношений в жилищной сфере |
| Планировать правовую деятельность | |
| Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации | |
| Оценивать результаты деятельности, исполнение договоров, эффективность отдельных процедур | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями |
| Требования к составлению отчетности | |
| Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания | |
| Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.1.5. Трудовая функция
| Наименование | Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда | Код | A/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Организация работы по составлению и ведению электронных паспортов объектов жилищного фонда и государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства | |
| Разработка и реализация мероприятий, направленных на снижение физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования жилищного фонда | |
| Разработка системы мотивации работников в повышении качества выполняемых работ | |
| Необходимые умения | Проводить проверки технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Составлять необходимые отчеты | |
| Мотивировать подчиненных | |
| Использовать передовой отечественный и зарубежный опыт | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда |
| Правила технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного фонда | |
| Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.2. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом | Код | B | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей | Руководитель учреждения (организации, предприятия) Начальник подразделения (службы) Начальник (руководитель) отдела (департамента) Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
| Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года |
| Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1210 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | |
| ЕКС | - | Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации |
| Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения | ||
| ОКСО | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление | |
| 100110 | Домоведение | |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство | |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.2.1. Трудовая функция
| Наименование | Организация учета жилищного фонда | Код | B/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Осуществление инвентаризации и паспортизации жилищного фонда |
| Организация проведения оценки и переоценки жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения | |
| Оказание информационного и консультационного обслуживания, связанного с государственным учетом жилищного фонда | |
| Разработка административного регламента оказания услуг по техническому учету жилищного фонда | |
| Необходимые умения | Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости |
| Составлять технический паспорт | |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления услуг | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию и проведение учета жилищного фонда |
| Положения, инструкции и другие материалы по разработке и оформлению технической инвентаризации и паспортизации | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Зарубежный опыт ведения технического учета и паспортизации жилищного фонда | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.2.2. Трудовая функция
| Наименование | Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними | Код | B/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними |
| Взаимодействие с органами кадастрового учета | |
| Необходимые умения | Анализировать действующее законодательство по вопросам государственной регистрации на жилые помещения |
| Работать с информационными базами с целью подготовки необходимого пакета документов | |
| Необходимые знания | Действующие законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им соответствующих услуг | |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.2.3. Трудовая функция
| Наименование | Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда | Код | B/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проведение инспекционных обследований и проверки подконтрольных объектов |
| Выдача предписаний собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для устранения выявленных нарушений | |
| Выдача заключения о пригодности жилья и помещений для проживания | |
| Необходимые умения | Осуществлять государственный жилищный надзор и муниципальный контроль в жилищном фонде |
| Пользоваться методами обследования жилищного фонда и общего имущества многоквартирного дома | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда, общего имущества многоквартирного дома |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им услуг | |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг | |
| Отечественная и зарубежная практика государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.2.4. Трудовая функция
| Наименование | Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений | Код | B/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Рассмотрение документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
| Рассмотрение документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений | |
| Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения | |
| Разработка положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение | |
| Разработка положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения | |
| Разработка регламента работы комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения | |
| Необходимые умения | Применять положения и регламенты работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений |
| Разрабатывать предложения по совершенствованию распорядительных документов и инструкций по направлению деятельности | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Отечественный и зарубежный опыт переустройства жилых зданий | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.2.5. Трудовая функция
| Наименование | Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений | Код | B/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Разработка перечня и реестра категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в специализированных жилых помещениях |
| Рассмотрение документов для предоставления специализированных помещений | |
| Организация контроля использования специализированных жилых помещений | |
| Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по исполнению муниципальной услуги | |
| Разработка административного регламента исполнения муниципальной услуги "Предоставление специализированных жилых помещений" | |
| Необходимые умения | Анализировать и обобщать представленную информацию о выполнении регламента предоставления муниципальной услуги |
| Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги | |
| Вести и представлять необходимую отчетность | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по предоставлению специализированных помещений |
| Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им муниципальных услуг | |
| Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг | |
| Требования к составлению отчетности | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.3. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом | Код | C | Уровень квалификации | 7 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей | Руководитель (заместитель) государственного органа управления Руководитель (заместитель) муниципального органа управления Руководитель (заместитель) организации Руководитель (заместитель) отдела (департамента) Руководитель (заместитель) подразделения (службы) |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - специалитет, магистратура Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки |
| Требования к опыту практической работы | При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются |
| Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее двух лет | |
| Особые условия допуска к работе | - |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1120 | Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств |
| 1130 | Руководители органов местного самоуправления | |
| 1210 | Руководители учреждений, организаций и предприятий | |
| 1229 | Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | |
| 1239 | Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы | |
| ЕКС | - | Руководитель государственного органа управления Руководитель муниципального органа управления Руководитель (директор, заведующий, начальник) организации Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации Руководитель подразделения (службы) |
| ОКСО | 080502 | Экономика и управление на предприятии (по отраслям) |
| 080504 | Государственное и муниципальное управление | |
| 100110 | Домоведение | |
| 270102 | Промышленное и гражданское строительство | |
| 270105 | Городское строительство и хозяйство |
3.3.1. Трудовая функция
| Наименование | Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда | Код | C/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Составление программы развития жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры |
| Оценка выполнения запланированного объема и качества работ по достижению показателей планов и программ развития жилищного фонда | |
| Привлечение финансирования для реализации программ развития жилищного фонда | |
| Стимулирование участников проектных и рабочих групп в целях своевременного выполнения ими целевых показателей стратегического развития жилищного фонда | |
| Необходимые умения | Составлять служебные задания руководителям проектных и рабочих групп по достижению показателей развития жилищного фонда |
| Осуществлять мониторинг достижения количественных и качественных показателей развития жилищного фонда | |
| Разрабатывать целевые показатели развития жилищного фонда | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию действий по разработке и реализации программ развития жилищного фонда |
| Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента | |
| Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров | |
| Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов | |
| Информационные технологии, используемые при мониторинге проектов и программ | |
| Программно-целевой метод в стратегическом управлении жилищным фондом | |
| Отечественный и зарубежный опыт реализации программ развития жилищного фонда | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.3.2. Трудовая функция
| Наименование | Организация работы по обеспечению капитального ремонта | Код | C/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Разработка регламентов проведения капитального ремонта |
| Разработка предложений о включении жилищного фонда в график капитального ремонта | |
| Разработка планов (графиков) капитального ремонта жилищного фонда | |
| Обеспечение разработки проектно-сметной документации | |
| Обеспечение финансирования капитального ремонта | |
| Организация выполнения работ по капитальному ремонту на конкурсной основе | |
| Контроль выполнения капитального ремонта жилищного фонда | |
| Прием в эксплуатацию объектов после капитального ремонта жилищного фонда | |
| Необходимые умения | Взаимодействовать со всеми субъектами капитального ремонта |
| Проверять и оценивать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, порядок ее согласования | |
| Составлять техническое задание для конкурсного отбора подрядчиков | |
| Планировать все виды капитального ремонта | |
| Контролировать и оценивать результаты проведения капитального ремонта | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по капитальному ремонту жилищного фонда |
| Организация и планирование капитального ремонта жилищного фонда | |
| Методы и технологии проведения работ по капитальному ремонту жилищного фонда | |
| Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | |
| Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента | |
| Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров | |
| Порядок финансирования капитальных ремонтов и привлечения инвесторов | |
| Основы экономики, организации производства, труда и управления | |
| Отечественный и зарубежный опыт реализации программ капитального ремонта жилищного фонда | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
3.3.3. Трудовая функция
| Наименование | Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий | Код | C/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
| Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация проведения энергетических обследований и составления энергетических паспортов жилых зданий |
| Организация составления бизнес-плана повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий | |
| Организация выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий | |
| Обеспечение финансирования работ по комплексной модернизации и повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению информационных и инновационных технологий | |
| Контроль реализации программы повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий | |
| Необходимые умения | Анализировать и обобщать информацию об энергосбережении, информационных и инновационных технологиях в жилищном фонде |
| Анализировать современное состояние законодательной и нормативно-правовой базы в области энергосбережения, внедрения информационных и инновационных технологий в жилищной сфере | |
| Составлять бизнес-планы | |
| Контролировать выполнение мероприятий | |
| Необходимые знания | Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде |
| Основные требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, внедрения информационных и инновационных технологий | |
| Структура и источники финансирования работ по повышению энергоэффективности, внедрению информационных и инновационных технологий в жилищном фонде | |
| Принципы, методы бизнес-планирования | |
| Правила оформления энергетического паспорта | |
| Отечественный и зарубежный опыт внедрения энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде | |
| Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
| Этика делового общения | |
| Другие характеристики | - |
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, город Москва | |
| Проректор | Арефьев Дмитрий Александрович |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 | НО "Ассоциация управляющих и собственников жилья", город Екатеринбург |
| 2 | НП "Альянс", город Калининград |
| 3 | НП "Ассоциация управляющих компаний", город Пермь |
| 4 | НП "Содружество ЖКХ", город Иркутск |
| 5 | НП "СРО УН "Гарант", город Архангельск |
| 6 | НП "Индустрия Сервейинг", город Москва |
| 7 | НП СРО "МГУ ЖКХ", город Москва |
| 8 | СРО НП "СМЦР ЖКХ", город Новосибирск |
< 1 > Общероссийский классификатор занятий.
< 2 > Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
< 3 > Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
< 4 > Общероссийский классификатор специальностей по образованию.