ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 мая 2020 г. N 301-ЭС20-5928
Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Красный пахарь" на решение Арбитражного суда Республики Коми от 20.06.2019 по делу N А29-369/2019, постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 12.09.2019 и постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2020 по тому же делу
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Красный пахарь" к администрации муниципального образования городского округа "Ухта", Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка,
установил:
решением Арбитражного суда Республики Коми от 20.06.2019, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 12.09.2019, обществу с ограниченной ответственностью "Красный пахарь" (далее - общество) отказано в удовлетворении заявления, уточненного в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным выраженного в письме от 08.10.2018 N 02-32-111 отказа администрации муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - администрация) в предоставлении обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 11:20:0601003:20, обязании администрации принять решение о предоставлении обществу в аренду земельного участка с кадастровым номером 11:20:0601003:20, площадью 100 000 кв. м, расположенного по адресу: Республика Коми, город Ухта, юго-восточная часть кадастрового квартала, на территории отделения Югэр ООО Племхоз "Ухта-97" в районе урочища Чибью-Пойма, сроком на три года без проведения торгов на основании подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу; обязании Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Ухта" (далее - комитет) заключить с обществом на основании подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды указанного земельного участка сроком на три года без проведения торгов на основании подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 27.01.2020 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Отказывая обществу в удовлетворении заявленных требований, руководствуясь статьями 39.6, 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и установив, что расположенный на земельном участке объект незавершенного строительства - киосковая трансформаторная подстанция (КТП), возведен обществом в нарушение условий договора, не предусматривающего строительство указанного объекта, в отсутствие соответствующей разрешительной документации, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, суды пришли к выводу об отсутствии у арендатора права на продление договорных отношений путем заключения нового договора аренды без проведения торгов по основаниям, предусмотренным подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суды не усмотрели оснований для признания оспариваемого отказа администрации незаконным и удовлетворения требований общества.
Приведенные обществом в кассационной жалобе доводы существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
определил:
отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Красный пахарь" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судья
Верховного Суда Российской Федерации
Е.Е.БОРИСОВА